宁德购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税

说起经济适用房，它的概念是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格依照政府指导价，按保本微利的原则确定。下面具体说说宁德购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税

宁德购买经济适用房需要缴税吗

1、需要的证过两年 （是指房产证下证日期，并不是购房数据日期，很多人在这里就混淆了）；

2、在宁德证过五年，且家庭仅有一套，免个税

3、不管证过几年，必须补交（不过以前交易过几次的经济适用房，只要没补交过差价）价款＝（届时同地段普通商品住房单价-经济适用住房购买时单价）×按经济适用住房价格购买的面积×50%。

4、凡是购买了经济适用住房的，均可以减按1.5％来缴纳契税。如果是个人购买了经济适用住房的，法定是在契税税率的基础上实行减半征收政策的，对于是否属于家庭的住房依照房管部门所出具的书面信息的查询结果来确定。

宁德购买经济适用房在哪里缴税

1、在宁德需要在地方税务机关负责征收管理（除房地产登记由市房地产登记处办理的）。

2、在区县税务局驻房地产交易服务窗口（除房地产登记由市房地产登记处办理的）。

一般经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。之所以这样的特性，好多人都会开始往这方面房屋做打算，但是大家不管购买何种房屋还是应该多了解清楚政策，好了以上的宁德购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴内容就到这里，希望咱们在日后买房可以有借鉴。