呼和浩特二手经济适用房买卖自由吗？需要什么材料

根据我国的相关政策，只要是涉及到买卖交易，就会涉及到税费问题，一般的交易如此，房屋买卖的交易更是如此，但是很多人对自住商品房的税费问题还不是很了解。那么，呼和浩特自住商品房可以自由买卖吗？购买呼和浩特自住商品房要交税吗？建议大家来看看下文中是如何介绍的。

一、呼和浩特自住商品房可以自由买卖吗

１、合同提示呼和浩特的购房人自取得房屋证书之日起，原则上五年内不得转让，购房人在获得房屋证书五年后转让的，如果有房款变化，应该按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品房购买时价格差距的30％缴纳土地等价款。呼和浩特的购房人转让自住房后不能再次购买自住房。

２、呼和浩特自住商品房的购买有着严格的标准和要求，如果在购买自住房时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购自住房的，应该承担经济和法律责任，且五年内购房人家庭不得在呼和浩特购买住房，也就是说，即便是个人出现骗购的情况，其家庭在未来5年内也不能在呼和浩特购买住房。

３、呼和浩特的自住商品房购房合同中有严格的规定，在购买自住商品房后5年内不得转让，也就是说产权不得买卖，而且违反惩罚力度很大，所以在此奉劝有意买卖自住房的朋友们谨慎考虑后再做定夺。

二、呼和浩特经济适用房需要哪些材料？

１、户口本；

２、双方身份证及复印件（少3张）；

３、结婚证（必须带，若转让给年龄大的父母，已没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可）；

４、经济适用房买卖合同原件或复印件（不带也可，大厅可以帮助打印，不收费，就是耽误时间）；

５、房本中的户型图和房屋登记表各两张（登记表一定要将权人名字隐去）；

６、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明（蓝色纸）和契税证明及其复印件；

７、房本及复印件。

以上就是呼和浩特二手经济适用房买卖自由吗？需要什么材料的相关资料。大家需要注意的是，不同类型的房屋在买卖交易的过程中所涉及到的证件也是不一样的，因此大家好提前了解一下相关的知识，以防手忙脚乱。