南宁二套房首付比例是多少 南宁买房的购房政策有哪些

我国不同的地区在买房子方面有着不同的规定，而且买首套房和买二套房所需要缴纳的首付比例也都是不一样的，一般情况下都是二套房的首付要比首套房的首付高出很多，就连贷款也是会有更高的利率。那么南宁二套房首付比例是多少，南宁买房的购房政策有哪些，下面给您做出相关的介绍。

南宁二套房首付比例是多少

南宁对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付百分之二十五，首套贷款未结清，二套首付百分之四十，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的首付比例分别由百分之七十、百分之六十统一降至百分之四十五，其他11个地市的首付比例由百分之六十降至百分之四十，贷款利率仍按不低于基准利率一点一倍执行，也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的要求上浮了百分之五。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，贷款首付款比例不得低于百分之三十，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于百分之六十，贷款利率不得低于基准利率的一点一倍，对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

南宁买房的购房政策有哪些

1、南宁购房政策2018年有以下几点：本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女），对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住房；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。

2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭、通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。

对于南宁二套房首付比例是多少，以及南宁买房的购房政策有哪些，看过介绍之后是不是都已经明白了呢，有关缴纳首付方面的问题应该要遵循当地的政策，另外南宁也是限购城市之一，只有符合相关的限购条件才能够在这里买房，另外有买房子的打算，需要了解更多有关房产市场的知识。