买南宁自住商品房要办哪些手续?交土地出让金吗

2017/04/24 17:46:15 来源:房天下 浏览量(5136)

[摘要] 买南宁自住商品房要办哪些手续,买南宁自住商品房是否交土地出让金?如果大家对自住商品房有兴趣的,那么就要注意关注自己所在地区的有关的政策,今天我们一起来看看买自住商品房需要的手续和相关规定,希望我的整理能给大家的购房带来帮助。 

买南宁自住商品房要办哪些手续,买南宁自住商品房是否交土地出让金?如果大家对自住商品房有兴趣的,那么就要注意关注自己所在地区的有关的政策,今天我们一起来看看买自住商品房需要的手续和相关规定,希望我的整理能给大家的购房带来帮助。 

买南宁自住商品房要办哪些手续?

1、继公租房和经济适用房、以及限价房保障性住房措施后,又推出了自住型商品房,该类房产与之前的较大不同就是没有了户口限制,凡是持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非本地籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”。

2、南宁本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证(必须为二代身份证)、婚姻证明(结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书)、户口本的原件和复印件。

3、非南宁本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,有效暂住证,以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

买南宁自住商品房交土地出让金吗?

按照规定,南宁各级政府土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。

南宁工业用地主要有涉及三项税:土地税、契税、土地使用税;土地出让金由当地地方政府和征地工程主管部门协商,根据当地当时的土地价格进行协商议定。

近年来随着自住型商品房政策出台,南宁市越来越多的潜在购房者把希望寄托在了上面,自住型商品房申请是不限于市户籍人口的,无论是本地家庭还是外地人口都可以申请,但是自住型商品房申请流程都十分严格,买南宁的自住商品房大家需要提前做好准备。

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