南通安置房如何继承？安置房继承需要交税吗

全国高考看江苏，江苏高考看南通。这些年，南通汇集各路人才资源。城市得到快速发展。伴随人口流动增加，政府设置了大量的安置房。用来提高民生。随着时间推移，这些房子的房主面临着更替。那么，就遗留很多问题，给一部分购房者造成困扰。到底，南通安置房如何继承呢，南通安置房继承要交税吗？下面小编一一道来。

一、南通安置房如何继承？

1、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

2、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等。

3、所属税局缴纳费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

二、南通安置房继承要交税吗？

1、安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承，但是有产权的安置房是可以继承的。

2、首先应该看房产证是南通市建委发的还是房产部门发的。其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋,应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

3、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；

总过上面的介绍，我们知道了南通拆迁安置房如何继承以及南通拆迁安置房继承要交税吗的相关内容。人员的流动，以及传承都伴随着房产的继承。房产的继承权问题，一直就是这个社会上面为关注的焦点问题的。在办理继承权的问题的，和正规的商品房还是有所区别的。望通过本文的介绍,能对您有所帮助。