平顶山商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

有了房子之后，会明显感觉到有安全感，所以买房也是我们工作生活的重要一部分，一定要及时办理土地证，因为土地证的办理要求合法，一定要到通过科学的方式来办理土地证，那么平顶山商品房土地证办理流程是什么呢，平顶山商品房办理土地证需要什么材料呢？

平顶山商品房土地证办理流程是什么

１、平顶山的商品房购房者携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税的票据等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

２、平顶山的商品房买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

３、如果平顶山的商品房新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、平顶山的商品房开发商把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；在出售完商品房后，土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

５、土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，平顶山的商品房土地证书遗失或者损毁的，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书，委托代办平顶山商品房除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

平顶山商品房办理土地证需要什么材料

１、平顶山商品房办理土地证的申请表。

２、平顶山商品房申请人身份证复印件，平顶山商品房的票据复印件。

3、平顶山的商品房的分户图，平顶山的商品房的初始登记证明。

4、平顶山的商品房的买卖契约，平顶山的商品房的维修基金票据原件。

5、平顶山商品房的契税的票据原件。

6、平顶山商品房的抵押登记申请表。

7、委托书。当平顶山商品房申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

以上就是小编整理的商品房的相关资料了，看到这里，相信大家对于平顶山住房土地证办理流程是什么，平顶山住房土地证办理要什么材料？已经有更全面的了解了吧。土地证虽然说熟知度方面看起来并没有房产证的高，但如果一套房子没有合法的土地证是无法正常上市交易的。建议大家在办理商品房土地证之前先准备好相关材料。