平湖自住商品房产权是多少年?买卖有什么限制

自住商品房虽然面积小，但是还是很多人来进行购买的，但是在购买之前，人们对自住商品房的产权不是太了解，在购买之后，对于房子使用多少年的期限不了解。那么小编就来介绍一下有关于平湖自住商品房产权是多少?平湖自住商品房买卖有什么限制?

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平湖自住商品房产权是多少年?

1.按照自住型商品房初的构想，政府以低价格出让地块，购房者则是进行申请购买，而且是不会存在产权不清的问题。如今变更为共有产权，则涉及到产权划分的问题，政府所占的部分的产权究竟是土地出让过程中让渡的部分利益，还是在购房者购房的时候，再度进行的优惠?把这个问题理顺，划分依据的难题就迎刃而解。

2.2013年10月23日，北京市住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，表示北京今后将加快发展自住型的商品住房。按照这份文件的规定，自住型商品房购买后，原则上5年内不得转让。

平湖自住商品房买卖有什么限制?

自住商品房买卖价格低廉，所以国家对此类的房屋的买卖进行了相应的限制。根据规定的自住商品房必须在满五年以后才可以进行上市交易，具体要求如下:

1.购得后的家庭需在交房之日起一年内入住。

2.限制:限价房5年内是不得上市转让的。

3.购得限价房的同时不可以再申请其他政策的保障性住房。

4.已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或是优惠，且已按市场租金的标准缴交租金之后，由市公房管理的中心出相关的证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价的商品房。

5.政府在自住商品房的土地出让、税费减免、限定的房价、购房申购以及房屋的销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

以上是小编为大家介绍的平湖自住商品房产权是多少年?平湖自住商品房买卖有什么限制?其实针对不同的地方，一般的年限是不一样的。如果我们读完以上的文章，对于产权的问题还是不太清楚，我们可以咨询一下当地的相关人员。