青岛花溪地为什么便宜？买房如何选择小区？

我们都知道青岛属于一个适合居住的城市，这所城市的环境优美，发展的很快，我们从青岛的房价来看，很多楼房的价格特别高，所以相对来说买一套房子人们都会看很多的楼盘，然后再根据自己的需求选，青岛花溪地价格很实惠，所以人们比较担心质量问题。那么小编就来介绍一下青岛花溪地为什么便宜？买房如何选择小区？

青岛花溪地为什么便宜

处于白沙河片区，生态环境好，白沙河现在治理得非常好，水质清澈，天气晴朗的时候能看到很多水鸟。不过这一片区，正处于规划中片区，还有待完善和发展，而且小区内的车位比较少，墅区内部环境非常好，整体景观建设比较有风格。因此还是比较实惠的。

买房如何选择小区

一、选择小区开发商品牌

购房者在选购房子时，可以观察小区周边总体环境，但很多影响生活质量、生活细节的地方是很难看得到，这很大程度上依靠开发商的经验和责任心，所以买房选好口碑的开发商很重要。具体可以通过考察开发商是否上市、开发商其他楼盘建设状况等方面来衡量。

二、选择小区地理位置

一般来说，每一个城市都会有一些公认的优质楼盘，购房者找到其中之一并在小区周边以步行10范围为半径，盘点小区周边银行、高档酒店、公交站点、学校、生活商业配套设施的数目，然后在你所要考查的小区重复这个步骤并汇总情况，就能形成小区的横向比较。

三、选择小区关注建筑工地动态

如果购房者是购买期房的话，那么小编就建议你其实可以要求去建筑工地参观，主要观察施工场地机械是否齐全、工人是否正在施工等等。当然，也可以要求查看施工单位的证书、证件等等是否齐全。另外，由于沙盘中楼栋之间的楼间距与实际会有所差别，因此要在施工现场要确认实际楼间距是否与售楼部的说辞一致。

四、选择小区看居民素质

购房者选择小区时应该看看小区里面的居民素质，这些人是购房者未来的邻居，如果邻居素质高，你住起来也就放心得多，如果邻居素质低，你就不放心。怎么看呢？很简单，看小区绿化带有没有被人踩踏甚至是在人行道之外从绿化带被人用脚开辟出了道路；小区有没有垃圾（例如树林里垃圾、道路的边边角角是否有吐痰）；车辆停放是否整齐（如果大量出现车辆乱停乱放、到处堵门口、电瓶车塞住了人行道等），这些都值得反思。

以上是小编介绍的青岛花溪地为什么便宜？买房如何选择小区？一般在规划中的房子价格都比较实惠，如果买房子很多问题都是需要考虑的问题，如果小区周围的配套不全，相对价格就会低很多，价格低并不是小区的房子存在问题，而是开发商的一种营销手段。