房产证加子女的名字会有什么影响?如何办理手续

现在关于房产证加名字的问题大家经常讨论，尤其是父母在买房子的时候都希望在房产证上加上子女的名字，其实很多人关心的是房产证上加上子女的名字到底有什么影响，如果真的要在房产证上加子女的名字应该办理哪些手续，如何办理这些手续？

房产证上加子女名字的“利害”：

1．好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理了；孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的。

2．如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。

3．如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的所有权就归孩子所有，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税，但以后很难说。

房产证上加子女名字的方式是什么？

只能通过赠与或交易的形式。

房产证上加子女名字需办理哪些手续？

赠与的基本流程是：公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。办理费用有公证费、契税、过户手续费和登记费等。

去房产所在区房地局办理，共有人一栏可加上你女儿的名字，可能要先办理该房产的赠与公证书才能加你女儿的名字。如果是加你妻子的名字就没这个顾虑了直接凭结婚证就行了。具体手续和费用那里询问便知。