青岛存量房土地证到期后续期哪里办理？续期要多少钱

2017/07/17 16:54:20 来源：房天下浏览量（5036）

[摘要] 现在有很多家庭还不太清楚土地证对于房屋，对于我们是多么重要的证件，土地证是我们合法使用土地法律凭证，这个证件是不可缺少的，那么如果土地证到期以后究竟应该怎么办理呢，土地证到期以后续期究竟需要花多少钱呢，我们今天一起来了解一下相关的内容。

现在有很多家庭还不太清楚土地证对于房屋，对于我们是多么重要的证件，土地证是我们合法使用土地法律凭证，这个证件是不可缺少的，那么如果土地证到期以后究竟应该怎么办理呢，土地证到期以后续期究竟需要花多少钱呢，我们今天一起来了解一下相关的内容。

青岛存量房土地证到期后续期在哪里办理？

1、土地证续期应该交到土地和房管部门，《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

2、应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权期满，存量房土地使用者可以申请续期。商品房土地证需要续期的，应当依照相关规定重新签订合同，支付存量房土地使用权出让金，并办理登记。

青岛存量房土地证到期后续期要多少钱？

1、《一般费用如下：土地划拨转出让税费：市区：一类，733元/㎡，二类 603元/㎡，三类421元/㎡，四类 243元/㎡，五类 142元/㎡，六类 108元/㎡，相当于总房价的1%左右。

2、出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年、购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期。

3、土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

以上就是小编为大家整理的青岛存量房土地证到期后续期在哪里办理，青岛存量房土地证到期后续期要多少钱，希望大家看了上述内容以后可以真正的了解到土地证的续期究竟需要怎么办理，另外需要提醒大家的是在办理续期之前还是到当地的土地部门先了解一下。

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