青岛商铺赠与他人后哪里办理土地证？土地证要交多少税

根据我国相关政策的规定，依法登记的土地权和土地使用权是受法律保护的，任何单位和个人不得进行侵犯，一旦商铺发生赠与行为的话，也是需要办理土地证来维护个人权益的。那么，青岛商铺赠与他人后在哪里办理土地证？青岛商铺土地证要交多少税？​

青岛商铺赠与他人后在哪里办理土地证

1、在青岛，我们办理土地证的地点通常是在青岛的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方是乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、在有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。

3、需要注意的是，由于办理土地证的房屋类型有很多，每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下：对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

青岛商铺土地证要交多少税

1、首先，青岛的商铺土地证是不用交土地出让金的，因为商铺属于商品房，所以是按照商品房处理的。

2、根据青岛商铺房产交易土地使用权变更的不同情况，如果是以出让方式取得土地使用权的商品房进行交易时，只需交纳土地登记费和工本费；已购公有住房和经济适用住房上市交易，按基准地价的10％收取相当于土地出让金的价款。

3、我们办理青岛土地证时需要带上房产证去，那么房产证办理就需要缴纳契税。90平方米以下（含90平方米）的住宅，需缴纳扩大面积费1％的契税；90平方米~144平方米（含144平方米）的住宅，需缴纳扩大面积费1.5％的契税；144平方米以上的住宅，需缴纳扩大面积费3％的契税。

青岛商铺赠与他人后在哪里办理土地证？青岛商铺土地证要交多少税？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，商铺不能只是有赠与合同就可以任意过户、办理土地证的，需要双方在办理产权过户之前查验产权的合法性，如果没有产权纠纷的话才可以进行过户。