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[摘要] 作为“塔式住宅”,一梯四户的布局是接近“板楼”的了,其各套型的舒适程度远远好于一梯六户、一梯八户等多户单元。
作为“塔式住宅”,一梯四户的布局是最接近“板楼”的了,其各套型的舒适程度远远好于一梯六户、一梯八户等多户单元。
单就图中所给出的套型,三室两厅一卫,总体布局合理,中规中矩是比较成熟的套型。
优点:1.除厨房情况不明外,所有房间均有天然采光通风;
2.主要房间尺度适中,客厅开间4.2米,主卧开间3.6米,比较宽敞、舒适;
3.客厅、主卧为正南向,朝向良好,日照充足;
4.客厅与卧室之间的隔墙上开门较少,墙面完整,有利于房间布置;
5.阳台设在主卧室,晾衣服不影响客厅观瞻。
缺点:1.次卧开间仅2.7米,减掉墙体厚度后更窄,空间狭小,有压迫感,不便使用;
2.主卧没有单独设卫生间,舒适度降低,书房同理;
3.主卧、次卧、卫生间门前的空间过小,不利于家具的搬运;
4.户门正对客厅,开门则一览无余,欠缺私密性;
5.卫生间较小,是否可以容纳洗衣机是个未知数。
另外,户门外走廊的走向不明,如果走廊从厨房窗外通过,即厨房没有直接采光通风,则违反了《住宅设计规范GB 50096-1999(2003年版)》3.3.2条“厨房应有直接采光、自然通风,并宜布置在套内近入口处。”
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