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[摘要] 现在大中小城市到处拆迁房子盖房子,摆在老百姓面前的问题也就随之出现。根据国家的相关规定,待拆迁房和拆迁安置房是否可以进行正常交易呢?
现在大中小城市到处拆迁房子盖房子,摆在老百姓面前的问题也就随之出现。根据国家的相关规定,待拆迁房和拆迁安置房是否可以进行正常交易呢?
重庆待拆迁房屋可不可以买卖?
重庆待拆迁房屋不可以买卖,因为待拆迁的房屋都是国家登记了的,不能交易。
拆迁安置房可以买卖吗?
被拆迁安置后,有些农民拿到了两套以上的安置房,除自住之外或租或卖,形成了较大的卖方市场。由于农民安置房价格通常都比同地段的商品房低很多,而且私下交易规避了正规交易应当缴纳的各种税费,不少人出于侥幸心理选择私下买卖农民安置房,形成了买方市场。
据房管局产权产籍办公室负责人介绍,农民自建安置房,首先要看其土地证上的性质,如果属于国有性质的,就能过户买卖;如果是集体性质的,是不允许进行交易的,就不能过户到城镇居民进行买卖。农民也就不可能通过房产管理部门办理交易手续,只能选择私下交易。购房者和房主交易购买这种房子,风险自己承担。
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