没有产权证的房子可以买吗 产权证丢了怎么办

很多人在买房子的时候都比较关注产权证的问题，因为房屋的产权如果没有确定，这样的房子以后会容易产生纠纷。买房如何才能够判定产权呢。那么就看产权证上面的名字是谁，对于想要买房子的人们来说，也是如此没有产权证的房子可以买吗，看看下面的文字介绍吧，另外产权证丢了怎么办，以下也为您做出了一些解决方案。

没有产权证的房子可以买吗

没有产权证的房不建议购买，一般包括违章建筑和被查封的房子，至于被查封的房子，顾名思义就是土地、房屋被有关司法部门查封的房子。

1、这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。

2、没有房产证，一般很难申请贷款，需要全款购买，这样购房者的压力将很大，并且没有房产证，以后如果房屋被征地，无法获得补偿款。

产权证丢了怎么办

1、填写遗失声明

如果购房者不小心把自己的不动产权弄丢了，那么首先需要做的事情就是到当地的产权管理部门开具房产证遗失的证明。开具房产证遗失证明的时候需要购房者到产权管理部门的档案处提出申请，档案处会核对房产的存档资料。另外购房者要注意，遗失声明书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。

2、备案查档

购房者在填写好遗失声明后，还需要到房屋所在地的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，查册的时候还需要缴纳查册费，这笔费用由原产权证发放机关开具临时收据，然后再对申请遗失事项进行内部查册核对。

3、登报声明

对于房产证这种非常重要的证件来说，购房者在丢失之后还需要进行登报声明的，登报声明的目的就是将原证件作废。购房者需要携带相关材料，去国土局官网发布公告声明，公告时间满足所地在要求的日期后，就可以申请办理新证，这段时间不固定，每个地方的要求不一样。

4、补办产权证书

在办理完以上步骤的手续之后，购房者就可以带上相关的材料在规定的时间内到原发证机关办理补办产权证书的手续。一般来说，只要购房者符合不动产登记中心认为颁发新证条件的话，那么就会给购房者发送受理通知单。然后购房者就只需根据通知单上的时间来领取新证就可以了。

针对没有产权证的房子可以买吗，答案当然是否定的了，因为没有产权证的房子后期容易产生房产纠纷或者是违规的房子，对于这样的房子在进行购买了之后，不管是遇到什么样的问题，都没有任何的法律保护。另外产权证丢了怎么办，是可以去进行补办的，不过要准备好相关的资料到房管局去进行申办。