如何查房产是否被抵押 查询房产信息需要交费吗

如果人们需要购买二手房的话，那么肯定是要查验一下房东的房产是不是已经被抵押出去了，不然后期买了房子之后不能够过户不说，还可能会引起一些纠纷，甚至让自己吃亏，这样就得不偿失了。但是对于如何查房产是否被抵押以及查询房产信息需要交费吗，相关的房产信息下面为您做出介绍。

如何查房产是否被抵押

法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。房产证抵押查询的办法主要有两种：

1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。

2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。

查询房产信息需要交费吗

1、房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

2、一般来说是收费的，具体费用20到100元不等，购房者在已知收费的前提下主动申请查询，源于查询证明能带来房贷和契税的优惠，这是市民权衡利弊之后做出选择，并非房管部门强制要求。

有关如何查房产是否被抵押和查询房产信息需要交费吗，看过上面的介绍之后都是应该已经了解了吧，房产有没有被抵押，其实通过网上或者知道房管局都是可以进行查询的。而且查询房产信息需要缴纳一个费用，在不同的城市收费方面是不一样，大概是20元到100元之间。