公寓占用购房名额吗 学区房名额还有没有怎么查询

现在对于房子的买卖都有着限购的政策，而且每个人的房产名额是有限的，有些人在曾经没钱的时候买了一套公寓，所以说现在就比较担心公寓占用购房名额。另外对于家里面有孩子的人也是比较关注的买卖，那么名额还怎么查询，需要了解一下方法，了解相关的介绍看下面内容。

公寓占用购房名额吗

公寓通常不占用购房名额，目前公寓通常是在商业用地上建造而成，拥有40年或者是50年的土地使用权，即便再进行购买住房也算首套房。

1、不过还需要注意，如果在住宅性质上的土地所建造的公寓，也就是拥有70年的产权，这类公寓是占用购房名额的。

2、目前的公寓一般是有40或50年土地使用权的商务公寓，和70年土地使用权的居住型公寓，后者的土地用途是住宅。如果公寓是非住宅性质的不算入购房套数里，换言之消费者买的是商用公寓是不占购房名额，再买住宅算首套；但住宅公寓是会占用购房套数。

名额还有没有怎么查询

1、买时

买时，卖家会出承诺书没有用过或者没有占用，如果有用过要承担违约责任；

2、查业主户口本

查看主人户口本，因为只有业主子女才能用，要是户口本上业主子女还小或者已经毕业那么肯定没用过，要是业主子女正在读小学，让业主提供子女入读其它学校证明。

3、到派出所查询

可以到派出所查询，让户籍警察帮你查询此房产证上的户口有几个，都是谁。还要看户口上面有没有适龄的孩子迁出迁入的记录。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区学校。

4、到学校查询

可以到学校查询，但一般学习都不会回复你。那么这个时候你可以凭孩子年龄、来判断几年级、老师、同学等信息，只要你用心，肯定可以问到的。

公寓占用购房名额吗，名额还有没有怎么查询，看过上面的介绍之后都应该已经知道了吧，公寓的问题其实和当地的政策有关。公寓的购买好处也是有很多的，而且公寓在不住的时候也可以出售，有关的名额是非常重要的，每家每户的名额有限制，一旦被占用，则无法再购买。