120万的房子首付多少月供多少 买房首付不够怎么解决

买房子的时候很多人都比较关注首付付多少钱以及月供还多少钱，120万的房子在各大城市中都是很常见的，那么对于120万的房子首付多少月供多少，需要了解清楚，然后准备好相应的首付再去进行买房。可是有些人资金实在有限，买房首付不够怎么解决，应该要了解一下相应的解决方案。

120万的房子首付多少月供多少

假设购房者购买的新房是首次购房、首次贷款，办理的商业贷款，首付是30％，则首付款为120＊30％＝36万，可贷84万。贷款84万，30年还清，按商贷基准利率6．55，等额本息还款方式，月供5337．36元，30年总利息是1081449．6元。如果觉得利息太多的话，可以增加首付款，减少贷款额，一年以后再提前还款，这样利息就能少一点了。也可以采用等额本金还款方式，这种方式比本息的方式也能节省点利息，但前期月供较高。

买房首付不够怎么解决

1、首付分期：也有的开发商为了吸引客源，会推出首付分期的活动。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

2、合理申请信用贷款：申请信用贷款也是一种不错的凑齐首付的方法。如果个人的工作稳定，信用良好，就可以申请信用贷款来弥补首付的不足。随着近些年来金融业的发展，银行的信用贷款业务开展不错，申请的难度已经小了不少。

3、将有价证券变现：如果平日里购买了基金、股票等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在借不到钱的倩况下这是唯1的办法。

4、使用抵押物抵押贷款：如果说大家还有其他的固定资产，可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。但是大家要在注意是不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

5、找亲友借钱，买房是人生大事，若是亲友愿意支持的话，那是再好不过的事情。当然大家也要注意向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规借贷收据，并且按时还款。这样的话，才会不因为经济原因导致亲友之间的情感受损。

通过上面为你介绍的120万的房子首付多少月供多少，以及买房首付不够怎么解决，看过介绍之后，都是应该已经知道答案了吧。120万的房子首付其实对于很多人来说经济上不会造成太大的压力，但如果实在是凑不够钱的话，可以找亲朋好友借一下，或者是选择刷信用卡，甚至是网络上借钱等等。