成都首付买房最低首付多少 怎么贷款买房

他很多次买房的朋友，对于贷款买房子，我们需要付的首付是多少，这个问题不是很清楚。所以今天我们会针对于成都首付买房，首付多少这个问题给您做详细的介绍，只有了解了首付之后，我们才能知道自己是否具备买房子的能力，之后，我们还会针对于怎么贷款买房的问题，也给您做详细的解答，这样我们就能够快速的贷款买房子了。

成都首付买房首付多少

成都买房首付是：90平方以下20％，就是每平米的钱乘以多少平方在乘以20％就是你要付的首付。主要看你选择购房的位置、楼盘、面积而定，如果是套房首付是房款总价的30％，第二套房首付房价总价的60％。

怎么贷款买房

1、提交贷款申请

签好房屋买卖合同后，就可以向银行申请贷款，一手房贷和二手房贷都要将银行认可的材料交给银行审核，这是贷款流程最重要的一步。

2、银行受理调查

银行收到贷款申请材料后，会对其材料进行审核，审核时间一般是15个工作日，最长不超过1个月。在此期间，银行会根据情况要求申请人补充一些资料，所以这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批

之后，银行就会对房屋情况、借款人资质信用等情况进行核实审批，这是贷款流程中重要的环节。要是贷款申请人信用不良，就会导致贷款失败，所以平时一定要保证个人信用良好。

4、双方办理相关手续

贷款审批通过后，申请人需要在银行开户，领借记卡并签订贷款合同，同时要办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同时要详细了解合同的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款

所有贷款手续办理完后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系就成立了，之后贷款人按规定偿还贷款。

关于成都首付买房首付多少这个问题我们可以了解到，他是跟自己所买的房子平方数有关系的，如果是90平方以下的话，那么的首付是20％。如果超过90平方的话，那么首付是在30％到，如果您是购买第二套房子的话，那就要是总价的60％。关于什么贷款买房的问题，我们也通过五个方面给您做了介绍，首先我们要提交贷款的申请，等待银行受理＝调查之后，再等待银行审批。审批下来之后，双方办理相关的手续，银行发放贷款，就完成了贷款买房的流程。