成都房产契税如何计算 成都买房新政策是什么

成都也是一个发展比较不错的城市，如果在成都有买房子的打算，那么要了解到成都房地产市场。在成都买房要了解契税的交纳问题，而且成都如今也有了限购的政策，所以要满足相关的条件才行，那么下面就为你介绍一些成都房产契税如何计算，以及成都买房新政策是什么。现在一起来看看吧。

成都房产契税如何计算

成都房屋契税的标准是：90平米以下首次购房契税：1％；90到140平米首次购房契税1．5％140平米以上的均为3％。计税的基数从12年7月1日起，变更为房屋的成交价！如果房管局对你提交的成交价格有异议，你可以申请评估公司出评估报告！

成都买房新政策是什么

根据成都市的买房政策，目前买房主要满足：

1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

2、在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

3、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

对于成都房产契税如何计算，和成都买房新政策是什么，看过上面的介绍内容之后人们都是应该已经了解了吧，有关成都房产契税的计算方式是非常明确的，只要按照相关的方式去进行计算就可以了。另外在成都买房也要符合相关的新政策新条件，这样才能够去做好买房的准备筹划工作。