办理房产证要多久 办理房产证的注意事项

房产证的办理让很多人都觉得特别的着急，因为没有房产证就无法代表着房屋产权是全部归属于自己的，可是有关房产证的办理也需要掌握好相应的时间才行，对于办理房产证要多久以及办理房产证的注意事项都是需要知道的，毕竟房产证在办理，可是关乎着房屋产权的问题，现在就让我们一起来了解下吧。

办理房产证要多久

房产证从受理申请之日起不超过三十个工作日，可以办理完毕。

1、根据《不动产登记暂行条例》第十五条款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

2、第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

3、第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

办理房产证的注意事项

1、产权不明容易引起纠纷

在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。

2、购房者无法取得房产证

我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于卖房者的原因，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。

3、鉴别房产证的真伪

房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。

4、警惕重复抵押

购房时要去房屋管理部门查询所购房屋是否有抵押，如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。

对于办理房产证要多久，以及办理房产证的注意事项，以上文字已经给您做出了相关的介绍，房产证办理其实花费的时间并不长，准备好相关的资料到房管局去进行办理就可以了，另外新房办理和二手房办理所需要花费的时间也会有着一定的区别。而办理房产证的相关注意事项，其实是有很多的了解了这些事项才能够更好的办理。