如何写放弃房产声明书 房产放弃协议书有效吗

父母的房子是由孩子们去进行继承，但如果兄弟姐妹比较多的话，有关房产的分配也容易会出现纠纷，如果自己不在乎房子分给谁，想要放弃房产的继承也是可以的，但是一定要书写房产放弃协议书。那么如何写放弃房产声明书呢，需要看看下面的文字介绍，而且有关房产放弃协议书有效吗，要一起来认识一下。

如何写放弃房产声明书

甲方：身份证号：乙方：身份证号：

年月日，甲方订购＊＊＊住宅一套，共计付款人民币＊＊（￥＊＊）。现因多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：该房屋产权由甲方全部持有。

该房屋产权属于甲方个人财产，因甲方是在婚姻存续期间个人购买，乙方自愿放弃＊＊与甲方共有的房屋产权，此后无论何时何地，不得索要该房屋的所有权和部分所有权。

因该处房产由甲方贷款购买，因此该房产的贷款及欠款与乙方无关，乙方无须共同偿还贷款。该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。

本协议自签订之日起有效，不得撤销，协议一式两份，甲乙双方各持壹份。

本协议当事人签字

甲方乙方年月日

房产放弃协议书有效吗

1、《继承法》第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。

2、受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

3、也就是说，继承权人可以放弃继承权，放弃继承权须以明示的方式作出，一般是书写放弃继承权声明书。只要作出声明的继承人有完全的民事行为能力，放弃继承是真实的意思表示，声明书就有法律效力。例外情况是继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。

因为房产和其他的财产相比较而言更具有价值，很多家庭的兄弟姐妹都因此而闹出矛盾，甚至会大闹公堂。如果真的不在乎这一价值的话，是可以放弃房产的继承，所以以上也为你解答了如何写放弃房产声明书和房产放弃协议书有效吗，知道如何去进行书写，按照正确的格式去进行书写是具有法律效益的。