判决房产继承如何继承？房子遗产继承需要哪些费用？

在人们身边房产的纠纷很多，尤其是房产的继承问题也是当前大家最应该去认识的，房产继承的情况有很多，不同的房产在继承的过程中会遭遇不同的问题，而每一个问题都需要寻找到解决方案，很多房产可能会存在纠纷，而继承就成为一个很大的问题，那么接下来就介绍一下判决房产继承如何继承和房子遗产继承需要哪些费用？

判决房产继承如何继承

按照继承顺序继承，同一梯次的继承人一般平均继承判决，法律规定的特殊情形除外。

《民法典》千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

房子遗产继承需要哪些费用

1、继承权公证费用；

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，不低于200元。

2、房地产价值评估费用；

根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额100万元以下（含100）累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2．5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1．5‰，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0．8‰，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0．4‰，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0．2‰，10000万元以上部分累进计费率是0．1‰。

3、房地产继承过户税费：

由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

通过上述具体的分析之后判决房产继承如何继承和房子遗产继承需要哪些费用的答案大家都知道了，房产继承是一个大问题，也是有很多的政策，法定继承大家都知道，而关于非法定的继承情况人们也要全面的认识。总之，房产继承涉及的方面很广，人们要根据实际情况去咨询当地房管局。