如何成立房产中介公司 中介公司是怎么赚钱的

现在很多人厌倦了打工生活，所以慢慢的也开始选择自己去创业，有的去加盟饭店行业，也有的去，娱乐行业或者是建筑行业。但更多的一些人却觉得房产中介公司比较不错，有较好的发展前景，于是就想要成立自己的房产中介公司，但是其中的门道又不是多懂，那么接下来就给大家详细的介绍一下如何成立房产中介公司以及中介公司是怎么赚钱的。

如何成立房产中介公司

先注册成立一家地产中介公司（去工商局，注册资金10万以上）；到管理部门办理房地产中介资质（一般要有3个经纪证），然后营业。具体的流程如下：

1、核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上工商局内部网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。

2、租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。你要交房租给所租办公室的房东（所有权人），假设办公室的房租是1000元／月，一般起租6个月，6个月的房租是6000元。

3、签订租房合同：你要与你所租的办公室的房东签定租房合同，并让房东提供房产证的复印件。租房合同打印费5份15元，房产证复印件5张2、5元。

4、买租房的印花税：你要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，贴在房租合同的首页。例如你的每年房租是1、2万元，那就要买12元钱的印花税，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。

5、编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。假设章程打印5份（股东2人各2份、工商局1份、银行1份、会计师事务所1份），章程打印费15元、下载公司章程的上网费2元。

6、刻私章：去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。刻章费用20元。

7、到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”，必须是原件，会计师事务所盖鲜章。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。银行询征函10元。

8、去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。

中介公司是怎么赚钱的

中介赚钱就是靠拿中介费，现在一般是总房价的2％。

1、房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务。

2、房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务，市场惯例中介服务为2．7～3％。（部分城市为只收买家2．5％－3％，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收等。）

通过以上的文字介绍之后，相信大家对如何成立房产中介公司以及中介公司是怎么赚钱的，都有了相应的了解了，不过在这里还是建议一下，大家在了解了如何成立房产中介公司之后，对于公司的运营还是需要多下点功夫的，用心对待每一个潜在客户，对以后的运营积累经验。