洋房一楼为什么没人买 要购买花园洋房要考虑哪些问题

洋房就是我们经常说的花园洋房，这种房子一般是在别墅区或者是海景房的洋房是比较常见的，不过这种洋房的价格还是会比较高一些的，但是对于一楼的洋房没人买，这是什么原因呢？今天我们就来为大家分享一下洋房一楼为什么没人买？另外我们也说说要购买花园洋房要考虑哪些问题？

洋房一楼为什么没人买

一楼吵闹，尤其是现在的电梯公寓，隔音效果普遍差，现在入住的XX多，因为电梯公寓便宜，带着小孩就在小区里，晚上10点也不回家……其次，一楼有潮湿问题，当仓库对于有些货物有影响，再者就是夏天开窗蚊虫多，马路噪音等问题。

要购买花园洋房要考虑哪些问题

（一）对底层和顶层购买需谨慎。

底层和顶层各有利弊，底层带独立花园，但湿气比较重，而且蚊虫老鼠多，私密性也得不到保护；顶楼私密性好一些，但夏天热，而且屋顶容易漏水，家里如果有老人，且又没有电梯的话，就不太适合。

（二）对交通、配套不可忽视。

市核心土地，房价贵，楼层越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相对偏远但环境优美的地方，社区周边的配套并不齐全。但基本的生活所需的各项配套，也是应该考虑在内。如公共交通、商场、超市、医院等。

（三）其较好选择开发商实力雄厚，口碑好的楼盘。

买洋房一定要看开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件。如果开发商以前都没什么拿得出手的项目，这样的开发商造出的房子品质也难保满意。所以，选择实力开发商的品质项目是花园洋房保值的要素。

（四）适宜的面积套内120－180平方米。

花园洋房适宜的套内面积应在120平方米—180平方米。如果面积太大，建议你不如直接去买别墅；而面积太小，就失去了生活的舒适性。

上面就是今天跟大家分享的有关洋房一楼为什么没人买，以及要购买花园洋房要考虑哪些问题的全部知识，相信大家通过以上的介绍，对于洋房一楼为什么没人买应该有所了解了吧，因为一楼的房子比较低，也比较潮湿，所以一楼的房子就没有什么人想要买，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。