房子最顶层会地势下沉 怎么判断是不是地基下沉

因为现在买房子的人有很多，所以市面上的开发商也是越来越多，但是并不是所有的开发商都是有良心的开发商，如果遇到不好的开发商，房子交付之后，很容易出现问题，那么，我们今天带大家一起来了解一下房子最顶层会地势下沉？同时我们也来说说怎么判断是不是地基下沉？一起看看相关的知识吧。

房子最顶层会地势下沉

哪一层先开裂，主要看地基下沉的是哪一个部位．如果是地基中间下沉，那么裂缝会从下侧开始，也就是一楼会先裂开；如果是一个角或者整个地基的一边下沉，那么可能上面就会先开裂，即顶楼先出现裂缝的可能大一些．一般整个房子地基出现下沉的话，具体是从哪一层先裂开比较难以判断，只能说层开裂可能性比较大．地基沉降带来的房屋开裂，会极大影响房屋的安全使用。

其原因主要是施工过程处理不当．因此，如果是自建房屋，在施工时必须谨慎对待打地基的过程．对于大部分不能自建房屋的人来说，需要去考察房屋建造者是否值得信赖的问题。

怎么判断是不是地基下沉

怎么判断是不是地基下沉，沉降监测采用精密水准测量的方法，测定布设于建筑物上测点的高程，通过监测测点的高程变化来监测建筑物的沉降情况，在周期性的监测过程中，一旦发现下沉量较大或不均匀沉降比较明显时，随时报告施工单位。根据建筑施工规程要求和地基不均匀沉降将引起建筑破坏的机理，一般应在建筑物围墙每个转折点连接处设一个监测点。

怎么判断是不是地基下沉，由于控制点是整个沉降监测的基准，所以在远离基坑比较安全的地方布设2个控制点。每次监测时均应检查控制点本身是否受到沉降的影响或人为的破坏，确保监测结果的可靠性。

怎么判断是不是地基下沉，注意事项

（1）建筑物沉降监测点与基点构成闭合水准测线。

（2）沉降监测按国家一等水准测量规范要求实测。

（3）监测仪器采用DS05级索佳B1自动安平精密水准仪，视线长度严格控制在30m以内，前后视距差＜0．5m，任一测站前后视距差累积＜±1．5m，视线高度（下丝读数）＞0．5m。

（4）在各测点上安置水准仪三脚架时，控制使其中两脚与水准路线的方向平行，第三脚轮换置于路线方向的左侧与右侧。

（5）在同一测站监测时，不进行两次调焦，转动仪器的倾斜螺旋和测微鼓时，其最后旋转方向均应为旋进。

（6）水准测量测点间的站数控制为偶数站。

（7）测站观测限差，基辅分划读数之差不超过0．3mm，基辅分划所测高度之差不超过0．4mm，测站观测误差超限，在发现后立即重测，若迁站后才检查发现，从基点开始，重新观测。

（8）水准测量的环闭合差不得超过2Fmm。其中，F为环线长度0km。监测过程中，对此严格执行，一旦超限，立即重新监测以确保监测精度。

以上就是跟大家分享的有关房子最顶层会地势下沉的知识，同时也讲解了怎么判断是不是地基下沉的知识，希望可以给大家带来帮助。因为现在房子的质量都是参差不齐的，所以在选择房子的时候，一定要选择比较知名的品牌，这样可以避免出现下沉的情况，同时也可以了解一下如何去检测地基下沉的方法。