越州新城规划总面积约110公顷吗？买房子面积怎么选择？

很多人在买房的时候都不知道从哪里下手，其实房产市场的变化很快，每一个人想要买房的时候就该从专业的角度去了解，毕竟只有全面的认识到市场的情况，大家才可以把握住机会，在买房之前要知道具体的规划，这样才可以使大家做出正确的判断，下面分析一下越州新城规划总面积约110公顷吗？买房子面积怎么选择？

越州新城规划总面积约110公顷吗

越州新城的规划范围为：由越城古城向北并向东、西两边拓展。东至规划中的上樊公路，北至群贤路，西至柯桥镜水路，规划总面积110平方公里左右。越州新城既是越城组团的拓展延伸，又是融合三大组团、绿色空间的中心区块，是具有综合城市功能、集约化程度较高、富有江南水乡特色的现代化新城区。群贤路是绍兴目前最长的城市景观干道之一，连接袍江、柯桥、越城三大城市组团。这条路的周边，住宅发展如火如荼，一级土地市场高温不断。

继今年年中绿城集团于柯桥瓜渚湖北畔以14．23亿元拍地后，近日镜湖外滩一号地块又拍出16．1亿元的天价。这些现象显现了城市运营商对镜湖板块的热衷程度，对整个镜湖板块的价值上涨空间打上了一个大大的惊叹号。同时，群贤路上分布了华宇医院、柯桥初中、规划中的农贸市场、幼儿园、五星级大酒店，与绍兴县行政中心、绍兴一中分校、绍兴市人民医院相去不远，紧依瓜渚湖，距离湿地公园仅约1．6公里等等。大配套十分完善。业内人士指出，群贤路周边的楼盘，就目前来说，其品质和潜力都是首屈一指的。

买房子面积怎么选择

1、根据自己的经济能力

在买房的时候要根据自己的需要和经济能力，选择房屋的总面积，然后根据家庭常住的需要，选择两房、三房或其它户型。现在三口之家居多，在经济能力范围内，选择两室一厅是比较合理的，当然如果能承受，选择面积大一点更好。

2、一般来说

家里的客厅、餐厅和厨房都是经常活动的地方，所以要选择靠进门的地方，而卧室是休息的地方，应该是比较位置要比较靠里一点的，但是光线也要好，而卫生间要在比较方便使用的位置。

3、各个区间要合理

客厅的面积不能太小，一般要在15平米左右，放下沙发和电视柜之后还要有一定的空间，因为家庭的人每天都在这里活动。卧室，一般房子不可能四面朝阳，而卧室选择的时候，至少要有一面是光线好的，面积一般在12平米左右。现在很多房子的餐厅和客厅基本上都不分开的，这样在后期的装修中也有很大的空间，餐厅一般在6－8平米左右，而且处在客厅和厨房之间，这样便于就餐。厨房要有一扇窗户，这样通风良好，面积在3－5平米比较合理。

以上就是对越州新城规划总面积约110公顷吗？买房子面积怎么选择的总结，经过上述的描述之后大家也都知道买房的时候各种规划尤为关键，因为房子现在可能采光很好，而后期规划可能就会遮挡，所以大家务必要知道买房子不能光看现在的情况，也要看规划。