房产证抵押贷款利息是多少 房产证抵押贷款怎么办理

生活中遇到资金周转不过来的情况是很常见的，毕竟一时之间拿出很多钱，对于很多家庭来说都会存在着一定的压力，但是没有钱又无法去解决问题，所以有很多人都想通过房产抵押的方式来获得一定的金钱。但是对房产抵押应该要知道相关问题，下面为您介绍房产证，抵押贷款利息是多少，以及房产证抵押贷款怎么办理。

房产证抵押贷款利息是多少

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：

1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。

2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7．83％。

房产证抵押贷款怎么办理

1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。

2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。

3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。

4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

通过房产证进行抵押贷款确实能够获取一定的金额，但是也需要在双方自愿的基础之上才可以进行的，在进行办理抵押时应该要知道利息，这可是关乎着自己以后还款的金额有关房产证抵押贷款利息是多少和房产证抵押贷款怎么办理，根据不同的银行利息是不一样的，在进行办理时按照相关的流程去操作。