买一手房找中介还是售楼部？找中介买房得注意什么事情？

办理房屋购买最近已经是很麻烦的事情了，虽然说福利政策非常多，可是有些方面确实让人不好解决，尤其是中介和售楼处之间，两者选其一，不免的有些繁琐复杂，更别说有些时候还会才到坑里面去，二手房还好，新房就不同了，那么问题来了，买一手房找中介还是售楼部？找中介买房得注意什么事情？

买一手房找中介还是售楼部？

买一手房找中介或者是售楼部都是很不错的。

1、房源不同。

看房其实是一件非常耗费时间的事情，因为你需要一套一套得去挑选，所以如果你去售楼处看房的话，基本看到的楼盘都比较单一，没有什么可选择性。如果你想要了解多个楼盘的信息，就要花费的大量的时间和精力在选房看房上面。

但是如果选择房屋中介来购买新房的话，那么就不用那么繁琐和头大了。因为房产中介公司可以同时代理多个楼盘，所以你在看房时，不仅可以慢慢挑选，还能仔细对比楼盘之间的优势与差距。

2、优惠不同。

买房是一笔大支出，需要支付差不多百万上下的房款，因此在买房时大家都想得到优惠。想必很多人在看房时都会发现，往往你在售楼处磨破嘴皮子也砍不下来的优惠，中介却打电话说能优惠的更低，确实，找中介的价格是要比售楼处有优势的。

找中介买房得注意什么事情？

1、中介费的问题要明确

通过中介买房需要支付一定数额的中介费，但是中介费如何支付也是有讲究的，小编建议不要选择一次性支付完所有中介费，可以选择分多次支付，以免付完了钱之后，中介人员就不再尽心为你提供服务了。你需要跟中介人员明确约定好中介费什么时间支付，如何支付，若交易没有完成的话，如何计算中介费等问题，以免产生纠纷。

2、熟悉掌握相关政策

如果你想要更快地识别不良中介的真面目，或者是减少自己上当受骗的可能性，那么提前熟悉与房屋买卖像相关的政策就不失为一个好办法。要战胜不良中介，首先要知道什么样的中介才是不良中介，这就需要你弄清楚房产中介的哪些行为是国家明确禁止的，只有这样，才能在不良中介以政策或规定为借口推脱责任时，给予他们有力的回击。

3、坚持三方见面

当你选择通过中介买房之后，你能够跟售房者面对面交流的机会就变得特别少，因此你可能不会知道售卖这套房子的人是否真的就是该房屋的房主，或者该房源是否真的是真实存在的，所以你要求中介提供三方见面的机会，并验证可能存在的问题。如果无法做到三方见面，那你就要向中介索要售房者的委托合同，仔细查看委托合同中的具体内容。

了解了买一手房找中介还是售楼部？找中介买房得注意什么事情的问题情况，一手房交易是选择售楼处，保险有效，但是中介并非一点好处没有，办理更轻松更简洁，而且不会出现很大差错，这两个之间优缺点都会有，自己选择的时候要多做考虑，把真实想法结合进去，更能让最终结果符合自己心意。