房产继承如何办理 房产继承公证要哪些材料

如果家里面就只有一个孩子，那么父母都会把自己所有的一切留给孩子去进行继承，比较明显的就是房产的继承，毕竟对于一个家庭来说比较值钱的也就是房子了，但是孩子继承自己的父母房产，也是应该要按照相应的流程去进行操作的，那么一起了解一下房产继承如何办理和房产继承公证要哪些材料。

房产继承如何办理

房产继承的办理流程：房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记，并且按照规定递交其它资料。

1、房屋评估：

首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：

如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

房产继承公证要哪些材料

1、被继承人所属派出所开具的被继承人死亡证明、被继承人单位提供的个人履历表；

2、死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人与被继承人的关系证明；

3、继承人的身份证明；

4、如有其他继承人死亡的，还需提供其他继承人死亡证明；

5、被继承的房产证或其他证明文件。

看了上面的文字介绍之后，对于房产继承如何办理，房产继承公证要哪些材料，看过之后都是应该已经明白了吧，对于房产继承公证的应该要遵守相关的流程和步骤，并且准备好相应的资料，如果在有必要的情况下，是需要对房产进行公证的，才能够更好的明确房产的相关信息。