没有房产证可以贷款吗 没有房产证有哪些风险

很多人都知道资金周转不过来的时候，可以通过房产去进行抵押贷款解决自己的生活困难情况。但是买房子并不是所有的房子都有房产证的，有些房子根本就没有房产证，那么没有房产证可以贷款吗。而且对于没有房产证的房子一般是不建议购买的，主要是因为风险太大，那么没有房产证有哪些风险。

没有房产证可以贷款吗

在一般情形下，在没有房产证的情形下，不能办理贷款。根据2021年生效的《民法典》第六百六十七条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十二条规定，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报告或者其他资料。

没有房产证有哪些风险

1、无法抵押

没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

3、房子被房主一房二卖

没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

4、不能得到补偿

没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

看了上面所为您介绍的没有房产证可以贷款吗，没有房产证有哪些风险，想必应该已经有所认识了，如果没有房产证的话是无法进行抵押贷款的，而且没有房产证所存在的危害也比较大，除了不能够贷款之外，也容易出现产权问题，并且无法进行买卖等等，所以买房子还是应该要注意挑选有房产证的房子。