一楼贵还是顶楼贵 顶楼房子有什么不好

对于买房子这样的大事情自然是应该要和家里面的人多多进行商议才可以的，而且不同的楼层所居住的感觉是不一样，有些人可能比较喜欢居住在顶楼，觉得风景更好，视野比较开阔，但是有些人觉得居住的低一点会比较好，那么一楼贵还是顶楼贵，顶楼的房子有什么不好，来看看相关的介绍吧。

一楼贵还是顶楼贵

众所周知，同一个楼盘，不同楼层的价格是不一样的。需要根据不同的地区和不同楼盘来定。但总的来说，楼盘的顶楼和1楼基本都是的，价格跟最贵楼层相差几万——几十万元。因此，不少刚需一族便把心思，放在了这两个楼层上。

顶楼房子有什么不好

1、容易出现冬冷夏热情况

由于顶楼以上再没有住户，房间的隔热性能较其他楼层会差很多，所以顶楼大多是冬天冷夏天热。但如果是坡式屋顶就会比较隔热，可以让开发商提供顶楼的施工、设计资料，确定是否符合有关标准。或根据外立面顶楼的标记线目测屋顶隔热层的厚度。

2、容易出现漏水情况

相信很多人都听说过“十顶九漏”的说法，总有一些建筑商在施工时偷工减料，防水做不全或使用劣质防水材料，这样的房屋往往都是外边下大雨里面下小雨。

3、阁楼面积计算问题

大家都知道顶楼相对其他楼层不是很好卖，开发商不想降价销售的话，就要考虑其他的营销手段，一般情况下开发商们都热衷使用送阁楼的方式来吸引购房者，但是按照国家规定，低于2．2米的阁楼不计入产权面积。因此，购房者在买房前实地测量面积，高度在2．2m以上的阁楼即使是赠送的面积也要和开发商约定协议，办理产权。高度低于2．2不计算产权有使用功能的阁楼也应该在协议中标明归属。

4、对电梯依赖性大

还有一点入住后也会经常发生，电梯倘若出现故障无法运行，或者定时维护保养时候需要停掉电梯，这个时候想要上楼下楼就会变的很不方便。另外，万一发生火灾，住在顶楼的人们最不易逃生。所以，如果家中有老人或行动不便者，尽量不要购买顶楼。如果一定要买顶楼，要检查楼层的消防设施是否完备齐全。

看了上面所给你介绍的一楼贵还是顶楼贵，顶楼的房子有什么不好，想必也应该已经了解了吧，不同的楼层价格上是不一样的，顶楼和1楼的房子相差价格也是会很大。有关顶楼的房子可能会存在着漏水的隐患，并且爬楼不方便，对于电梯有着更强的依赖性，一旦出现停电或电机损坏，就会影响到正常的生活。