厦门双鲤新城是安置房吗 什么样的房子比较便宜

厦门也是一个发展比较不错的城市，如今很多人对于厦门的房子也比较感兴趣，那么在这里买房就应该要了解到楼盘的相关信息，因为一个城市分为很多种的房产类型，比如说商品房，安置房以及公寓等等不同的楼盘，在购买的时候需要注意的事项，不同下面为您介绍厦门双鲤新城是安置房吗，什么样的房子比较便宜。

厦门双鲤新城是安置房吗

厦门双鲤新城不是安置房，双鲤新城二手房均价为18810．00，环比上月上升4．11％，同比去年下降3．38％。双鲤新城位于枋钟路安兜北里13号到57号梯。小区建成于2006年。

什么样的房子比较便宜

1、需要修缮的房子

在二手房市场上有些房有缺陷，比如：墙壁裂缝、门窗残破、管道锈蚀等等，这些缺陷均不属于重大质量问题，且均可修缮，修缮的费用不高，修缮后完全可正常使用。购买这类房时，在价格上都会有一定的折扣。折扣的比例根据房屋需修缮的程度而定，金额可达数千元甚至数万元。

2、久而未售的房子

在二手房交易市场上，如果您在市场上遇到久而未售的房子，会发现多半它的售价偏高，您不妨先看一看房子，然而您应了解附近类似房子成交的情况，或请专家分析，为您看过的那套房子定一个正常合理的价格，然后再和房主进行谈判，提出您的期望价格。

如果您是他久久盼来的惟一对他的房子感兴趣的人，如果他真的想要卖掉房子，那么他是会接受你提供的价格的。要买这类房子的关键是：提出合理的价格。您可以请专业的经纪人或者评估师为您做好参谋。

3、内部认购房

有的房地产开发商在未获得“商品房预售许可证”前，在小范围内推出楼盘的“内部认购”。由于这是该项目在正式推出以前，开发商对市场接受度尚无足够的把握情况下的投石问路，价格一般较低。

不过，购买这种“内部认购房”也应特别注意：房地产开发商的资质必须可靠，该项目发展前景乐观，合规、合法，除“商品房预售许可证”外的其他证件具备且合法。

4、开盘价房

“开盘价”中包含了某些优惠因素。一般说来，房地产开发商在项目正式开盘时，为了营造旺销气氛，保持项目物有所值的美好形象，往往会作出切实的让利，其优惠的可信度较高。

对于厦门双鲤新城是安置房吗，什么样的房子比较便宜，看过介绍之后都是应该已经有了答案吧，买房子的时候一定要挑选一个正规的中介公司，这样才能够为自己介绍更多的房源，而且有关便宜的房子一般是内部的购房或者是刚开盘的房子，但是有一些没有房产证的便宜房子，可是千万不能够购买的。