新房网签了还能退吗 新房网签了就安全吗

我们在买房子的时候会根据采光户型楼层来选择房源，每个人对于房子的看法和要求都是不相同的，那么，有的人买了这套房子之后会出现后悔的情况，但是，不知道新房网签了还能退吗，因此，没办法进行下一步的决定，而且，也不了解新房网签了就安全吗，所以，也不放心去交首付。

新房网签了还能退吗

购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：一手房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。

二手房，需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。网签商品房买卖合同撤销规定，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）。

新房网签了就安全吗

1、首先，我们必须知道网签不能说就是安全的，因为网签名只在一定程度上起到预约的作用，并没有涉及房屋产权转让，即房屋产权也不属于你，也没有起到法律作用，只有购买房屋后有正式的合同才能起到真正的安全和保障作用。

2、但网签也属于财产管理过程中的管理流程，在一定程度上，法院还可以查封已签字的财产，甚至拍卖，但在查封该类财产之前，产权被冻结，也就是说，购买此类房屋是不可转让的，对买房人来说，这是不可控制的，其权利不能得到维护和保障。

3、网签是买卖双方已经确定的合同，并向房地产部门申请、签订网上合同后重新备案，然后在网站上公布，这样就会有一个网签号，买家可以通过相关的房地产网站查询，使房屋交易更加透明。

相信大家在这篇文章的介绍中已经了解到了新房网签了还能退吗，新房网签了是可以退的，但是需要双方协商自愿退款，如果对方不愿意的话，那么就没办法退款了，如果你非要私自退的话你就违约了，所以在这方面一定要注意一下，而且，也告诉了大家新房网签了就安全吗。