港澳人士内地购房政策 台湾人能不能在内地买房

现在有很多的香港或者是澳门以及台湾的人士想要在大陆地区买房，但是因为大陆的限购政策比较严格，所以这一部分人在来买房子的时候，也是应该要了解到相关的政策才可以，要能够符合购买的条件才行，下面为您介绍港澳人士内地购房政策，以及台湾人能不能在内地买房？你了解这些内容吗，下面来盾看。

港澳人士内地购房政策

港澳台人士在大陆买房不限购。2018年国务院办公厅印发《港澳台居民居住证申领办法》，并于9月1日正式实施。规定了港澳台居民居住证的申领条件、证件功能、持证人权益、证件制作、申领程序、法律责任等方面内容，为港澳台居民申领居住证提供了法律依据。

领取居住证后，港澳台居民即可凭居住证享受到《办法》规定的权利、基本公共服务和便利。港澳台居民凭居住证在内地可以依法享受劳动就业、参加社会保险、依法缴存提取和使用住房公积金等三项权利。也就是说，2018年9月1日以后将有750万香港人，2500万台湾人，澳门人66万，有资格来大陆买房。

台湾人能不能在内地买房

根据内地有关政策的规定，港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在内地购买一定面积的自住商品房，非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。至于“一定面积”是指多少没有具体规定。

1、公积金贷款：目前个人住房公积金贷款对台湾人士的限制较多：根据规定，缴纳公积金的主体为各企事业单位的在职职工，不含外籍和港澳台职工。而且需连续足额缴存满六个月后方可申请住房公积金贷款。

2、商业性贷款：台湾人士接触到比较多的是个人住房商业性贷款，在签署购房预售合同或意向书并支付头期房款之后，就可以向银行申请。

3、根据目前的房产政策，贷款购买首套房的首付款比例不得与三成。贷款购买第二套房的首付款比例不低于六成，同时贷款利率不低于基准利率的1．1倍。但因目前上海等大城市已经对非本市户籍人员采取满足一定条件下限购一套的规定，台湾人士购买第二套房很难实现。

有关港澳人士内地购房政策和台湾人能不能在内地买房？看过上面的介绍之后都是应该已经有了答案吧，其实买房子作为比较重要的事情，还是应该要找专门的工作人员来进行咨询，更是应该要在买房之前提前查询相关的政策，以免因为条件不符合而造成无法买房的情况。