买澳洲房子肠子悔青了 在澳大利亚投资房地产有哪些不好

如今人们的生活也是越来越好了，在国内买房已经不能够满足一些人的需求，所以有很多人想要在国外去进行买房投资，澳洲就是一个发展比较不错的地方，很多人把这个地方想象的非常美丽，但是真正买房子之后却发现并非是如此，那么买澳洲房子肠子悔青了，以及在澳大利亚投资房地产有哪些不好呢？

买澳洲房子肠子悔青了

随着房价不断上涨，其中澳大利亚的房价跌幅创在零八年的金融危机，甚至离崩盘都不是特别的远了，据澳大利亚统计局所发出的住房价格数据，在过去的一年里它整体房价水平直接下降了5．1％左右。

澳大利亚的房价自从2017年就开始往下跌，通过整体数据计算，整体的澳大利亚中的房价在过去的一年内逐渐下降到7．2％，其中悉尼与墨尔本直接下降到10％左右。而在今年也是依然在降温。在今年的一季度，悉尼与墨尔本地区的跌幅分别都在2．5％之间，因此澳洲的房价在往下跌的趋势远远还没有得到终止。

在澳大利亚投资房地产有哪些不好

尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕，但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。

1、税收优惠少

澳大利亚与其它国家相比，所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如，香港的所得税税率为15％，没有资本；在美国，住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。

2、海外投资风险高

在澳洲购买房产也会有很多潜在风险，这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于郊区的当地知识等等，这些在一定程度上都会打击海外投资者。

很多在澳洲买房子的人都表明自己后悔的想法，但是买澳洲房子肠子悔青了也没有办法，毕竟想要再把房子卖掉，可能还是有一些难的有关，在澳大利亚投资房地产有哪些不好？看过介绍之后，也应该已经知道在海外拥有着很高的投资风险，而且基本上不减免税收也是一大经济压力。