深圳学位房锁定政策 深圳市的买房新政策有哪些

对于深圳可是我国比较有名气的一线城市，这里的经济发展速度是比较快的，很多人为了能够每个月赚更多的钱，而选择来到深圳进行工作，为了不和孩子进行分开，只能够把孩子也带到这里，想要让孩子上到更好的学校就需要购买学位房，那么就要了解深圳学位房锁定政策，深圳市的买房新政策有哪些？

深圳学位房锁定政策

根据相关规定，学区内一套房屋只能供一户家庭（一对夫妇）的孩子申请学位。如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋，该房屋只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。申请实行学位房制度的学校，小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定，学生在读期间（小学6年、初中3年）该房屋不能再次用于申请公办学位。并且，部分区的九年一贯制学校锁定时间为9年。

深圳市的买房新政策有哪些

1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

4、限售是本轮调控升级中的亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

有关深圳学位房锁定政策和深圳市的买房新政策有哪些？看过上面的介绍之后，应该已经有了答案，其实很多人都渴望能够到深圳得到发展，但是要想在这里立户的话，还是需要买一个房子。可是深圳的房价实在是太高了，而且限购政策也比较严格，所以买房之前是应该要了解到详细的买房政策。