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[摘要] 现在因为房价非常贵,对于普通人来讲,购买一个房子是非常困难的事情,所以现在有了贷款的存在。而贷款的存在确实帮助我们解决了不少的问题,比如说资金困难等情况,在贷款的时候需要每个月给银行还利息,但是我们必须要清楚一点,怎么样贷款才是划算的。
现在因为房价非常贵,对于普通人来讲,购买一个房子是非常困难的事情,所以现在有了贷款的存在。而贷款的存在确实帮助我们解决了不少的问题,比如说资金困难等情况,在贷款的时候需要每个月给银行还利息,但是我们必须要清楚一点,怎么样贷款才是划算的,这一点相信大家都非常清楚。那么2021房贷基准利率是多少?贷款买房子有什么好处?
2021房贷基准利率是多少?
各大银行的房贷利率都是在国家基准利率的基础上上浮执行的,一年以内基准利率为4.35%,一到五年基准利率为4.75%,五年以上基准利率为4.9%。
1、中国银行:首套房在基准利率基础上上浮20%,二套房则上浮20%。
2、工商银行:首套房在基准利率基础上上浮20%,二套房则上浮20%。
3、农业银行:首套房在基准利率基础上上浮15%,二套房则上浮20%。
4、邮政银行:首套房在基准利率基础上上浮20%,二套房同样上浮20%。
5、建设银行:首套房在基准利率基础上上浮15%,二套房则上浮20%。
6、交通银行:首套房在基准利率基础上上浮15%,二套房则上浮20%。
贷款买房子有什么好处?
1、风险较小
贷款买房风险小是相对于全款买房而言的,全款买房一次性就需要支付很多的购房款,如果房屋存在问题,损失的资金可不少呀,而贷款买房损失的资金就会少很多了。另外按揭贷款是向银行借钱买房,除了购房者关心房子的优劣势外,银行也会对其进行审查。这样一来,购房的保险性就提高了。
2、投入少
其实我们身边也有很多的朋友都是通过贷款的方式购买房屋的,贷款买房好像已经变成了一种常见的现象。贷款也就是向银行来借钱买房,不必让我们马上花费很多钱,就可以买到自己居住的房子,所以我们贷款买房的个优点,就是钱少也可以买房。
3、资金活
贷款买房不用一次性投入所有的购房资金,贷款购房者可以选择把资金分开,比如贷款买房出租,以租养贷,然后再其他项目,这样资金使用更灵活。
以上就是关于“2021房贷基准利率是多少?贷款买房子有什么好处”的介绍,希望对您有所帮助。如果您想要购买房子,但是资金却不够,那么可以使用贷款的方式购买,但是我们需要准备一些首付,而首付的金额也是根据我们购买房子的钱数来决定的。
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