房产证加名怎么加最合适 房产证上加名字的流程是什么

如果房产证上面有自己的名字，这该是多么幸福的事情呀，但是当时买房子的时候可能没有太过于重视房产证上面写谁的名字，所以后期想要进行加名字的时候，就应该要了解到加名字的方法以及途径，更是应该要选择一个合适的方法，那么房产证加名字怎么加最合适？房产证上加名字的流程是什么？

房产证加名怎么加最合适

夫妻加名，婚前婚后各不同

一、婚前加名

按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

1、赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；

2、买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

二、婚后加名

1、这种情况属于更正登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。

2、注意：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。

三、父母子女加名，选择赠与最合适

如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调，赠与的成本支出在一定程度上减少。

房产证上加名字的流程是什么

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

针对房产证加名怎么加最合适？房产证上加名字的流程是什么？通过介绍之后也应该已经了解了吧，一般房产证上面加名字都是直系亲属，不同的加名字方式流程是不一样的，而且所需要花费的费用也会存在着一定的差别，每个人都可以根据实际的情况来挑选一个让自己觉得比较合适的方式去进行加名字。