北京首付比例2022 北京未来的房价怎么样

北京作为发展较快的一个城市，虽然有很多人都准备在北京发展，但是想要在北京买房确实是拥有着很大的经济压力，更何况北京每一个地方的房子价格基本上都是一平方几万块钱了，买一个普普通通的房子可能都需要上百万，如果想要在这里买房，需要先来认识一下北京首付比例2022，北京未来的房价怎么样？

北京首付比例2022

北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70％。具体分两种情况，一时拥有1套住房的家庭，申请个人住房贷款购买自住房，不管有没有贷款记录，首付比例不能低于50％。二是拥有1套住房家庭，申请个人住房贷款购买非普通自住房，首付款比例不低于70％。

需要注意的是，首次买房使用商业贷款，二套房使用公积金贷款，只要有过贷款记录，就算你从来没有使用过公积金贷款，也被认定为二套房。

北京未来的房价怎么样

1、近日，北京地区多位房产中介表示，目前北京地区房价较房产市场火热时平均每平米下降1万元左右，基本回落到去年年底价位。朝阳区管庄地区的中介张经理介绍，目前定福庄、传媒大学附近的房价为每平米五万元左右，而该地区6月份平均房价为五万三千元至五万四千元。

2、据悉，自从实行限购政策以来，北京房价下跌的迹象一个月比一个月明显。有关数据进一步显示，在我国的一线城市里面，北京是独一一个房价持续下跌趋势的城市，可见调控政策对北京的房价还是有所控制的。

3、此后的一个月，北京银监局会同有关部门又密集出台一系列政策，包括限制“假离婚”、限制购买商用房、楼市反洗钱等一系列政策，全面封堵市场投机行为，房地产不断降温。对于未来走势预计，国家统计局北京调查总队负责人说，在政策稳定持续的情况下，住宅市场还将继续保持低运行的态势。

4、二手房方面，国家统计局北京调查总队调查显示，新增客源房源比下降，带客户看房量下降，买卖双方的议价空间扩大。在调控政策持续稳定的情况下，预计下半年二手住宅成交量将持续走低，价格可能会小幅下降。

既然有准备在北京买房子的打算，那么估计人们也是想要通过贷款的方式买房，先要付一部分的首付款，那么自然应该要知道北京首付比例2022，北京未来的房价怎么样？其实在北京买房确实是要承担很大的经济压力，但是在北京买房子也能够为以后的工作提供更多的便利，为孩子上学提供更好的教育资源。