1月买房机会点？年底买房要注意什么？

1月份已经属于一年的年底，很多人说“年底不买房，一年又白忙！”难道在年底买房真的划算吗，这个时候的优惠力度到底是不是真的，相比平时价格是降低了，还是提高后又降下来的，所以很多人想要买房子，但是又害怕价格不是会。那么小编就来告诉你1月买房机会点？年底买房要注意什么？

1月买房机会点

1月是买房机会点，因为这个时候买房子的好处多。

1、从购房者自身角度来看年底买房竞争压力

年底是传统的楼市淡季。因为气温低、天气冷大家都喜欢缩在家里不愿意出门吹冷风看房。这时市面上看房、买房的人相对就变少了面对同一套心水房你的竞争对手也少了。另外你可以挑选的范围、可以挑挑拣拣的余地也相对大了很多。而到了年后市场回暖购房需求充分释放市场上的购房者激增无形中就会助涨和推高房价这时要想买到便宜的房子就比较困难。

2、从房产销售的角度来看年底买房折扣

房产销售为了年底冲刺业绩完成绩效考核开单过肥年他会帮你拼命谈价以争取到的折扣。到了年底不管是卖一手房的置业顾问还是二手门店的房地产经纪人都想着快过年了多开几单冲下业绩说不定进入公司的精英会开开心心过个好年。这不仅是业绩更是荣誉也是个人销售能力的体现

3、从开发商的角度来看年底买房优惠力度

到了年底开发商还是会极大的诚意搞活动送优惠打折降价砸金蛋抽售楼部的活动场面都会搞得很大吸引大量购房者关注。这时买房优惠力度也是的。从开发商的角度来说年前买房优惠力度是的选择这个时候买房也最划算。

年底买房要注意什么

1、注意特价房

很多开发商在出售房屋的时候都会打折特价的旗号来吸引购房者，而购房者往往都会被特价房所吸引，因此在看房的时候，购房者一定要注意特价房，因为很多特价房都是存在瑕疵的房屋，比如房屋户型不好或者质量差以及公摊面积大等缺点，而且有些开发商还会提高房屋价格，再打特价的方式来出售，购房者稍不注意就有可能买到这样的假特价。

2、注意赠送面积

开发商的销售套路有很多，除了特价房之外，赠送面积也是非常常见的销售手段，而并不是所有的赠送面积都是划算的，可能只有一小部分赠送面积对于购房者来说比较有用，但是购房者往往会被这样的优惠所吸引，如果购买了不划算的赠送面积，且不说这些面积不计算到房产证上，而且成本早就均摊到房价里面，这对于购房者来说毫无好处。

以上是小编介绍的1月买房机会点？年底买房要注意什么？对于买房子的问题我们已经了解，这个时候属于买房的时期，因为这个时候优惠力度很大，但是也是属于开发商的套路，所以大家应该学会识别开发商的套路，避免买房子的时候踩坑。