谁才是恒大真正的股东？房屋交易的注意事项有哪些？

办理房产交易以前，人们通常都会做足了解，而在这一系列需要进行了解的注意事项里，关乎房地产公司的问题是的，毕竟，不同的房地产公司是有很多区别的，恒大这种比较有名的就特别受关注，最近，人们主要注意力也全部集中在了股东身上，那么谁才是恒大真正的股东？房屋交易的注意事项有哪些？

谁才是恒大真正的股东？

1、公开资料显示，截至2020年12月31日，陈凯韵持有恒大315，842，000股，占已发行普通股比例2．3856％；均荣控股有限公司持有791，248，238股，占比为5．9765％；鑫鑫（BVI）有限公司持有9，370，871，497股，占比为70．7808％。

2、通过股权穿透发现，鑫鑫（BVI）有限公司、均荣控股有限公实际控制人是许家印。所以说，恒大股东是许家印。据2021新财富500富人榜，许家印身价为1292．3亿元，排名较2020年下跌24位至第27位。

房屋交易的注意事项有哪些？

房屋交易的过程中要明确交房的条件，明确合同时间以及可能存在的费用，还要预留一些房款。

1、房屋交易的注意明确交房条件

在签订购房合适时需要谨慎，在合同上要明确交房条件，交房条件不仅包括房屋面积、户型、配套设施等户内情况，还包括小区绿化、小区道路、电力设施、停车位等户外情况。购房者在接收房产时需要仔细核对合同上的交房条件，如果实际情况与合同规定不符合，要果断地要求地产商修葺和改善，不能草率地在合同上签字，避免自己吃哑巴亏。

2、房屋交易的注意明确违约赔偿时间

在购房的过程中有时会出现这样的问题，地产商已经交房，然而业主装修入住后却迟迟拿不到房产证。合同上虽有关于违约金的条款，却没有规定违约赔偿时间，使得违约条款形同虚设。一些开发商以没有约定违约支付时限为由不予支付违约金。这使得消费者既无法退房（已装修入住），又无法因地产商违约得到相应的赔偿。所以，在购房合同中需明确违约赔偿时间。

了解了谁才是恒大真正的股东？房屋交易的注意事项有哪些的问题情况，恒大比较大的股东非常多，统筹来看是有四家，而这其中占股较多的，文中也给出了明确介绍，观察好股东确实可以加强自己的购房信心，但是关乎购房交易的注意事项，了解也必须要有，千万不能对整件事情掉以轻心。