成都房价 购房时如何选择楼层

购房非常重要，如果没有合适的房价，或者缺乏合适的位置以及环境，会直接影响着购房者的决定。大家如果想购房，但是不知道那些房子好，又或者是不知道当地的房价，可以看看下面的内容，了解成都房价和购房时如何选择楼层，这样在购房的时候，也许就会有更加充足的底气。下面一起来看看吧。

成都房价

大成都范围商品住宅成交均价15895元／㎡。注意，这个价格口径统计的是大成都范围。

大家关注较多的5＋2城区，2021年的成交均价在20849元／㎡左右。2021年年初，成都均价为13884元／㎡，虽然经历了6－7月的微跌时期，但从8月开始一路上涨。下半年价格的上涨并不代表成都楼市火热，相反，下半年成都楼市整体遇冷，认购率下滑明显，甚至跌破50％。

购房时如何选择楼层

1、高层：是楼层的1／3到2／3之间；

现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，的楼层应该在大楼的1／3到2／3之间。

以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。

底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

成都房价多少和购房时如何选择楼层？通过上面的分析，大家应该了解这些问题的答案，其实不同的地方往往有不同的政策，房价也会存在很大的差别，所以大家不能够一概而论，而是要根据所在的区域了解大概的收费情况，这样选购房子才会有更强的针对性，也能避开各种雷区。