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[摘要] 在购房的时候,很多人都不是特别了解当地的限购政策,无法获得购房的资格,浪费大量的精力和时间。其实大家在购房之前,就应该了解重庆限购最新政策和取消限购后房价如何变化,关注不同地区的购房政策。
在购房的时候,很多人都不是特别了解当地的限购政策,无法获得购房的资格,浪费大量的精力和时间。其实大家在购房之前,就应该了解重庆限购政策和取消限购后房价如何变化,关注不同地区的购房政策,然后再计算大概的购房费用以及购房条件,这样选择房产时会比较让人放心。
重庆限购政策
若是属于外地”三无人员“,则在重庆购房不能按揭贷款,只能全款买房住宅,但是如果是买商业性质的比如公寓、商铺、写字楼等楼房,有些楼房是可以支持三无、正常办理贷款。
1、自2017年9月23日起,凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
2、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准,新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
取消限购后房价如何变化
近一年半以来,以去库存为主导的地产政策,引发了三四线城市房价的一轮涨幅,有很多人在短期内的房产价值,引发部分城市的抢购潮。
1、限购就是为了缓解这种不正常的市场行为,临时加码,迫使楼市降温,使购买降低,以达到非理性的成交欲望。
2、非令人费解的是,一大批人竟然认为取消限购能引发楼市崩盘或者暴跌,不可想象是出于什么逻辑验算的这个结果。
3、需要明确的是,限购是为了平抑房产价格过快的增长,而强行让市场降温的行为,而不是让降房价,或者是让房地产市场畸形成长,是带有导向性的政策。而看不出何来的暴跌?
4、限购取消,市场归于市场,供需结果由市场自由主导,至少房地产行业是健康的,理性的。价格回归市场,房产凸显他自身的价值属性,核心城市,核心地段的房产,因为其稀缺性,势必因为不可复制而价值继续增幅。
重庆限购政策和取消限购后房价如何变化?以上的内容就是此类问题的相关答案,相信大家看了以后都有更细致的了解。其实在选择房产的时候,大家不仅仅要考虑价格,还要考虑当地的政策,看看自己能不能够符合买房的标准,然后再看清楚具体的费用。
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