还不起房贷被拍卖本金能拿回来吗？买拍卖房子注意什么？

买一套房子并不是我们想的那么轻松和农业，甚至因为疫情的原因，现在有不少人还不起房款了，我们知道，如果我们自己还不清贷款的话，我们的房子时间长了，就会被法院拍卖这样的房子拍卖本金能不能拿回来还是一个未知数，也是人们比较关心的话题，那么小编就来告诉你还不起房贷被拍卖本金能拿回来吗？买拍卖房子注意什么？

还不起房贷被拍卖本金能拿回来吗

当然，你可以放心，银行不会轻易起诉，除非情节相当严重，否则不会走到拍卖房屋的这一步。抵押贷款后，客户实际上可以主动联系银行客户服务协商，解释个人没有还款能力，表达真诚还款的想法，然后尝试申请延长还款期限，分期偿还欠款。

买拍卖房子注意什么

1、买拍卖房子注意了解房屋出售背景

由于司法拍卖的房子大多数都带有一些特殊情况，比如说债务或者是抵押，所以购房者在购买司法拍卖的房子之前，一定要对房子的出售背景了解清楚。如果是普通做买卖失败，人品尚可还行，如果遇到流氓房主，可能会返回来闹事、找麻烦，就后患无穷了。大家在了解房屋的出售背景的时候主要针对房屋的来源进行了解，还需要认真研读、核实拍卖公告，最后理性决策。

2、买拍卖房子注意产权性质要清楚

不同的房子产权性质也是不同的，房屋的产权性质也是判断房屋值不值得买的一大标准。了解房产性质主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等，另外还要注意房屋产权是个人所有还是夫妻共同所有，因为可能涉及房产交割时候存在异议，谨防房产涉及一房多债主。

3、买拍卖房子注意实地看房有必要

虽然购买司法拍卖的房子要按照法院的流程来进行，想要实地看房有一定的难度，但是买房子一定不能忽视了实地看房的重要性，购房者还是要想办法去实地看一下房子的情况。实地看房的时候可以检查一下房子是否存在质量问题，也能了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。

以上是小编为我们介绍的还不起房贷被拍卖本金能拿回来吗？买拍卖房子注意什么？我们要知道法院拍卖房子，我们的本金能不能拿回来，这个不一定。要看具体的情况，当然啦，每一套房子的情况不同，拍卖的情况也不同，因此事情不能一概而论，而是有多个可能性。因此对于买房的事情，大家一定要经过慎重考虑再入手。