啥叫保障房 保障房5年后是否可以买卖

有关保障房，可能很多人认识的还不是很多，但其实从字面意思上就能够认识到，主要是为更多的人们所提供保障的一种房子。有关保障房是国家所推行的一种政策，和商品房是相互对应的，主要是为家庭经济困难的人员提供一些标准化的居住租金上要比普通的房子稍微低一些，但具体啥叫保障房？保障房5年后是否可以买卖？看看下面的介绍吧。

啥叫保障房

保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

1、我国对保障房的定义是：社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

2、保障房的分类：经济适用房、廉租房、定向安置房、公共租赁房等。

保障房5年后是否可以买卖

1、根据《海南省人民政府关于加快发展保障性住房的意见》，保障性住房购房人在取得房屋所有权证5年内不得转让，确需转让的由政府指定的专门机构进行回购；届满5年转让的，购房人要按同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地等相关价款，具体交纳比例由市、县政府确定。

2、市民私下签订转让保障性住房的合同如果是双方真实意思表示，也是合法有效的，但仅仅表明对房屋有债权而不是所有权，所以提醒市民，切莫贪小便宜和动小聪明，购买不符合规定出售的保障性住房，虽然可以通过诉讼追索房款，但如果对方没有财产是很难追回的。

有关啥叫保障房？保障房5年后是否可以买卖？通过这两个问题上面的介绍已经是较为详细了，有关保障房5年之后能不能够进行买卖，具体还是应该要结合当地的规定。有关保障房给生活中的人们提供的福利政策是比较多的，也是为他们的住房提供了一些帮助，所以对于这项政策很多人还都是非常认可的。