二手房住房公积金贷款多久放款 二手房的贷款流程是什么

如今人们对于公积金贷款应该也是已经有所认识了吧，是指公司所给员工缴纳的一项福利政策，在买房或者是租房子的时候，都能够享有一定的优惠。而有关二手房在如今生活中很受关注，也是让很多买房子的人员都比较青睐的房产。在购买二手房的时候，也一样是可以使用公积金进行贷款，但是二手房住房公积金贷款多久放款？二手房的贷款流程是什么？下面有相关介绍。

二手房住房公积金贷款多久放款

二手房公积金贷款一般在两周左右能够放款。二手房公积金贷款自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行，一般需要18－19个工作日。

【法律依据】：《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还购房贷款本息的。

二手房的贷款流程是什么

1、相关的买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、我们根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3－5个工作日内即可完成。

3、需要银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、当审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

对于二手房住房公积金贷款多久放款？二手房的贷款流程是什么？看了上面介绍之后都应该已经了解到放款的时间了吧，有关二手房贷款其实就是指买房子的人员向银行所进行贷款买，然后再慢慢的还给银行。因为现在的房价比较高，所以说很多人都是通过贷款的方式买房子，但是在购买二手房的时候，是一定要注意房产的相关产权是否清晰等等。