房屋购置税是多少个点 房屋购置税什么时候缴纳

对于房地产行业不是很清楚的朋友，或者是次购买房子的朋友，可能不知道，在购买房子的时候是需要缴纳契税的。所以今天我们会针对于房屋购置税是多少个点这个问题跟您做针对性的解答，了解完这个问题，再来看一下关于房屋购置税什么时候缴纳，毕竟买完房子之后，我们也希望早早的将这些问题都解决掉，可以安心的去装修房子，等着搬入进去就可以了。

房屋购置税是多少个点

一、购新房只需要缴纳契税；

二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税三、购置税征收方式

（一）、契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价＊1％，2、首次购普通住宅90－144平米（套内120）：总价＊1．5％3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价＊3％、4、商业房或公司产权：总价＊3％5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

（二）、卖方：增值税及附加住宅（1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。（2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，增值税＝（成交价－购房成本）＊5．6％。（3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税＝成交价＊5．6％。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税＝（成交价－购房成本）＊5．6％。附加是指城建税和地方教育费附加。

（三）、卖方：个人所得税普通住宅：总价＊1％或（总价－成本）＊20％受赠或继承所得按（总价－原购置成本）＊20％征收购买满5年且为家庭生活用房的，免交。

房屋购置税什么时候缴纳

关于房屋购置税什么时候缴纳这个问题，根据我国法律规定，如果是缴纳房屋购置税的话必须在签完合同中10天内将房屋购置税缴纳完毕。因为缴纳购房税是需要契税征收部门进行申报和进行核定的。所以必须在审查之前将房屋购置税购买完毕。房屋交付后应该及时的咨询当地交房屋购置税的时限，如果延期缴纳的话会收取滞纳金。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定，纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

关于房屋购置税是多少个点，我们可以了解到，他这个是根据房子的平方数有一定关系的。房子的大小直接决定了所要缴纳的契税百分比是多少，而关于房屋购置税什么时候缴纳？根据我们国家法律的规定，是需要在签完合同的十天之内将房屋购置税缴纳玩完的，因为缴纳购房税是需要进行申报和核定的。