公积金贷款还清后哪里拿房产证 公积金贷款办理房产证的流程

有很多上班族都是每个月按时的缴纳公积金，就是为了能够在租房或者是买房子的时候享有一定的优惠，有关公积金贷款买房，每个月所还的利率可是很低的，非常的划算，但是如果通过这种贷款方式还清了所有的贷款之后，是不是就开始关注房产证的领取问题了呢，那么公积金贷款环境后哪里拿房产证呢？以及公积金贷款办理房产证的流程是需要认识的。

公积金贷款还清后哪里拿房产证

先去公积金中心把贷款还清，然后会给你一个文件，去拿着这个文件到左办公积金的银行去拿你的房产证。另外贷款还清后要注意：

1、贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。

2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。

3、由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。

公积金贷款办理房产证的流程

步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办理房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办理房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

第二步：缴纳各种费用

缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。

第三步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

第四步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

针对公积金贷款还清后哪里拿房产证和公积金贷款办理房产证的流程，其实也并不是很难应该要先咨询相关的工作人员，或者是到房管局去进行了解，这样就能够知道该准备什么样的材料以及到哪个地方去拿房产证了。通过公积金贷款办理房产证，其实只要了解到相关的步骤就可以了，首先是签订相关协议，其次是缴纳相应的费用，然后领取房产证就行。