0首付买房要什么条件？0首付买房有哪些风险？

贷款买房子是只需要我们支付首付的费用就可以了，然而并不是所有的人都可以贷款买房子。因为贷款买房子是有一定的条件的，如果我们符合条件，我们就可以贷款买一套房子，但是相反。如果不符合条件的话，就买不了房子，也不能实现贷款买房子的愿望，那么小编就来告诉你0首付买房要什么条件？0首付买房有哪些风险？

0首付买房要什么条件

办理购房贷款条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过，一般银行的要求是两年内不能连续三次和累计六次，是以家庭为单位看的。

0首付买房有哪些风险

1、零首付的营销手段，违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30％，二套住房贷款首付比例不得低于60％的政策要求。同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。

2、不具有购房资格的购房者（已购买二套以上住房；或是外地购房者，无法出具一年以上社保证明或者纳税证明）与开发商签订“零首付”购房合同后，将面临购房无效的尴尬境界，其按期偿还给开发商或者中介的首付，可能面临无法索回的情况。

3、实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款，那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。

通过小编为我们介绍的0首付买房要什么条件？0首付买房有哪些风险？零首付买房子条件是一定要了解清楚的，毕竟条件不同，买房子的人他也会有一些的不同，如果自己满足条件的话，就是可以实现零首付购买房子的愿望。是大家一定要清楚的明白，我们买房子如果真的能实现零首付的话，那么他这个费用也是在一定的期限之内是需要补上的。