两限房可以出租吗？购买两限房要注意什么？

在人们购买房子的过程中，可能会发现各种各样的房子类型，两限房或许是很多人都没有听说过的。不过因为两限房的价格比较低，在市场上也是引起了不少人的注意。在购买房子的时候人们也要考虑一下房子到手以后的种种，为了使人们对两限房有所认识，今天一起看一下两限房可以出租吗？购买两限房要注意什么？

两限房可以出租吗

两限房不可以出租。虽然没有统一的法律规定明确禁止两限房出租，但是各地对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理，根据各地的相关规定，不能出租两限房。两限房是以低价出售，主要目的是为了解决老百姓的实际居住问题，如果将房子出租，那么，两限房就变了味道。再者如果有人举报，有关部门将对该房屋进行重新核实，有可能作出收回两限房的处理。总的来说，两限房出租是不合法的。

购买两限房要注意什么

1、注意两限房的限制是5年内不得上市转让，两限房需在交房之日起一年内入住。

2、注意购买两限房不得同时享受其他政策性住房。已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可申请购买限价房。

3、购买两限房应特别注意通勤、日照、面积、邻里这几个方面的问题。因为这些问题一旦发生给自己的生活所带来的烦恼是长期性的，并且，解决起来代价太大，以至只有搬家一条路。

4、两限房简单地说就是，限制房价和限制住房面积的商品房。一般是中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层、朝向在±5％的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限一个就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积，这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。

两限房可以出租吗？购买两限房要注意什么？上述内容就是对两限房的具体介绍，人们在购买两限房的过程中，要知道两限房是什么，同时也要对两限房的各种政策进行了解。不然人们购买两间房以后可能什么都做不了，也就会导致大家非常的后悔。所以购买房子之前要对房子的特点以及限制进行了解。